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宅基地税怎么算?哪些宅基地要交税? 农业政策

时间:2021-12-18来源:金柑新文科普网

我国各个地方的农村都对宅基地的标准面积做了规定,而且有一些差异。比如:农村宅基地的标准面积约为200平方米,城市或郊区面积约120平方米。以20平方米为一个档,≥20平方米的开始阶梯收费。具体标准如下:

0~220平方米的部分不收费;220~270平方米的部分3元/平方米;270~320平方米的部分6元/平方米;320~370平方米的部分9元/平方米;370~420平方米的部分12元/平方米;420~470平方米的部分15元/平方米;470~504平方米的部分18元/平方米。

但是具体收费标准各个地区不一样,如河南新乡某地,针对宅基地使用面积超出规定(当地规定为167平方米/户)的,则按癫痫病有什么症状照如下的标准收取相关费用:超占1~50㎡,按每年2.5元/㎡计费;超占51~100㎡,按每年5元/㎡计费;超占101~200㎡,按每年10元/㎡计费;超占201~300㎡,按每年20元/㎡计费。另外,对于超占300㎡以上的,则建议集体收回。

注:具体宅基地税收标准,可以咨询当地有关部门。

哪些宅基地要交税?

郑州军海医院治癫痫病好吗;Microsoft YaHei";">1、占充当宅基地

农民占用耕地将其视为"宅基地"用途,不仅浪费耕地资源,还改变土地用途,严重违法国家相关规定。对于这一类型的"宅基地",依照国家要求,需要办理农用地转用审批手续,并缴纳各项审批费用。需要注意的是,如果被国土资源部门查到,则很可能面临罚款,在不拆除的情况下,需要尽快补办用地手续。

在补齐相关手续后可以继续保留房屋和宅基地,甚至可以进行确权,但是需要缴纳一定的税款才能正常使用。不管是缺乏相关手续还是不缴纳税款,都有可能面临被拆除回收的后果。

2、超出规定西安中际医院咋样,治疗癫痫靠谱吗ong>

 

符合“一户一宅”原则,但是超出规定宅基地面积的,对于超出规定宅基地面积的部分,应按年缴纳税款。对于超出当地规定宅基地面积的违规占地,是不能进行确权的,而这部分土地也不会被回收,但前提是要每年缴纳一定费用才行。

3、一户多宅情况的

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主要是指自己分户并申请到新的宅基地,又依法继承了房屋和宅基地,超出规定宅基地面积的部分要缴税。但是有两点需要注意,一是两处宅基地加起来超出当地规定宅基地面积的部分要缴税,二是不得对继承房屋进行改造修缮,等到其自然坍塌之后,村集体可收回该处宅基地。

 

以上就是关于宅基地税的介绍了,总之并不是所有的房屋都要征税的,通常指的是以上这三类情况房屋,要想合法使用宅基地,那么就要缴费使用,目的是为了保护农用地,避免农村随意建房,私自改变土地用途等。

部分专业知识转自网络

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